随着夏季的临近，武汉也逐渐进入了多雨的季节，不期而至的春雨给干燥的江城也多少增添了几许凉爽。今天，一场透心凉的春雨又给热了几天的城市解了渴。那么，周末即将上演的2008年春季房交会能否也会给已经“饥渴”了近3个月的武汉房地产市场带来一场“透心雨”呢？

房交会渐成“鸡肋”？

随着最近几年武汉房地产市场的稳步转暖，也让一年“梅开二度”的房交会沦为了开发商眼里的“鸡肋”——食之无味，弃之可惜。很多开发商坦率地表示，“去参加（房交会）没有实际意义，不去参加又觉得心里边过不去，因为毕竟还是有人去，于是每年的房交会我们也便走走过场，去露个面就行了。”

追根溯源，武汉房交会“鸡肋之说”除了源于萎靡不振的成交量和成交金额之外，到场参观的“专业观众”稀少也是其中一个重要的原因，毕竟去参加的开发商没有不想卖房子的。光谷一楼盘的策划经理就感叹地说：“武汉的房交会是‘杨白劳过年——一年不如一年了’，美女宣传攻势没有了，有的只是一群在现场忙碌着领礼品捡宣传单卖废纸的爹爹婆婆，这样的房交怎会让人有‘食欲’呢。”

都是房子好卖惹得祸？

回顾武汉房交会的历史，从20世纪80年代形成一直延续到现在，已经有20几个年头了，曾经其火爆的场面也是众商云集，“一位难求”，为什么这两年的房交会竟会出现“门前冷落鞍马稀”的景象了呢？

一位最近两年都曾参加过房交会的开发商用一个生动的比喻向记者揭开了谜底——那时候的房子是好媳妇不愁嫁呀！
是的，酒香不怕巷子深，还没有开始吆喝大家都连夜排队抢购，还没有开盘房子都已经卖定了，又何必浪费展位费呢？

“好雨”能否知时节？

俗话说，好雨知时节，当春乃发生。房交会本该是群英会萃的楼盘聚会，如果再这么“走过场”下去，没多久，估计开发商连走过场的耐心也会没有的。那么今年武汉的房交会是否还会延续鸡肋效应吗？

无论是肯定还是否定的回答，或许不到展会结束谁也不敢说，尤其是在刚刚经历过五一小长假以后，连这个传统的销售假期都没有让开发商得到如愿的“丰收”，更何况是在流于形式的房交会上呢？

或许从一个郊区楼盘销售负责人的话语中可以让我们看到一些期待。他说，“今年的房交会比较特殊，因为受政策影响，楼市从2月份开始低迷到现在，开发商早已经成为热锅的蚂蚁了，市场大环境并不好，促使了很多往年对房交会都没什么兴趣的开发商今年都争先恐后的订展位，这点从这次的参展规模就可以看出，他们的就是希望能够更直接了解消费者的反馈，更直接接触消费者，以便能更好的促进销售达成。

一位来自业内人士的分析也让我们看到了更多的信心。“今年年后楼市低迷，很多开发商都在捂盘观望，鲜有新项目上市（万科作为中国“房老大”在4月份全国也只有2个新盘推出），因此开发商大多选择在房交会期间扎堆推盘，加上今年参展的50%的楼盘在价格上低于楼市均价，因此有望在一定程度上刺激新房成交，这次的房交会有望给“饥渴”的武汉楼市带来一场“透心雨”。